アルファステイツ明石駅前

  • 兵庫県明石市東仲ノ町

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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12階 / 75.39㎡の場合

相場
4,467万円
59.3万円/㎡
3,273
4,069
4,865
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,069万円〜4,865万円
54.0万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ明石駅前
4,580万円（60.8万円/㎡）/ 12階 / 75.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/164,580万円60.8万円12階 75.39㎡ 2LDK南
2025/12/014,680万円62.1万円12階 75.39㎡ 2LDK南
2025/11/175,080万円62.6万円7階 81.21㎡ 3LDK+S南
2025/10/204,780万円63.4万円12階 75.39㎡ 2LDK南
2025/09/144,850万円64.3万円12階 75.39㎡ 2LDK南
2025/08/033,780万円56.0万円6階 67.52㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
アルファステイツ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 4,580万円60.8万円75.39㎡2LDK12階 / 13階建 南2006年48戸RC
2025/04/10デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅16分 3,180万円45.9万円69.27㎡3LDK2階 / 5階建 東2008年27戸RC
2025/02/22デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 3,070万円46.7万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南2008年47戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2023/10/07プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,780万円46.3万円60.05㎡2LDK+S15階 / 15階建 南東2003年66戸SRC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2025/04/10リベール西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅5分 2,980万円46.1万円64.71㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年27戸RC
2026/02/21ドルフ明石シアーレ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 2,980万円49.6万円60.06㎡3LDK5階 / 6階建 南東2007年33戸RC
2024/03/06セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅9分 3,850万円57.2万円67.33㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年68戸RC
2023/10/13アルファステイツ明石アヴェニュー
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 3,080万円50.8万円60.6㎡1LDK+S8階 / 15階建 南2009年51戸RC
2025/07/14アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
明石駅6分 3,980万円53.1万円75.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2004年31戸RC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.97㎡3LDK12階 / 15階建 西2007年69戸RC
2024/02/07アスピア明石南館
明石市東仲ノ町
明石駅4分 5,680万円64.2万円88.5㎡4LDK9階 / 14階建 南2001年88戸SRC
2026/03/01プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 2,990万円50.0万円59.8㎡2LDK+S2階 / 12階建 北2004年33戸SRC
2025/08/30藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,600万円50.8万円70.85㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2025/12/16リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅9分 3,780万円55.1万円68.64㎡3LDK2階 / 9階建 東2007年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、明石市では46.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
明石市
19.1万円/㎡
前年比-46.7%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルファステイツ明石駅前
所在地兵庫県明石市東仲ノ町
交通山陽本線明石駅徒歩6分
築年月2006年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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