アルファステイツ明石駅前

  • 兵庫県明石市東仲ノ町

  • 山陽本線 / 明石駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,080万円
62.6万円/㎡
相場
4,677万円
57.6万円/㎡
3,806
4,387
4,967
5,547
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,387万円〜4,967万円
54.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ明石駅前
5,080万円（62.6万円/㎡）/ 7階 / 81.21㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/175,080万円62.6万円7階 81.21㎡ 3LDK+S南
2025/10/204,780万円63.4万円12階 75.39㎡ 2LDK南
2025/09/144,850万円64.3万円12階 75.39㎡ 2LDK南
2025/08/033,780万円56.0万円6階 67.52㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は51.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
アルファステイツ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 5,080万円62.6万円81.21㎡3LDK+S7階 / 13階建 南2006年48戸RC
2024/06/21デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 3,180万円48.4万円65.7㎡2LDK8階 / 11階建 南2008年47戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2025/06/08リベール西明石駅前
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 3,680万円56.4万円65.28㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年48戸RC
2023/11/25サーパス西明石駅前
明石市和坂
西明石駅2分 3,480万円51.8万円67.15㎡3LDK2階 / 14階建 北2005年64戸SRC
2025/01/13アルファステイツ西明石駅前3
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 3,480万円49.2万円70.71㎡3LDK6階 / 10階建 南東2006年27戸RC
2024/03/06セレッソコート明石公園通り
明石市鷹匠町
明石駅9分 3,850万円57.2万円67.33㎡3LDK5階 / 9階建 東2006年68戸RC
2025/07/14アーバニス明石シーフォートテラス
明石市本町二丁目
明石駅6分 3,980万円53.1万円75.02㎡4LDK11階 / 11階建 南2004年31戸RC
2025/04/10ワコーレ明石ヴィストーレ
明石市本町一丁目
明石駅7分 3,480万円51.2万円67.97㎡3LDK12階 / 15階建 西2007年69戸RC
2024/02/07アスピア明石南館
明石市東仲ノ町
明石駅4分 5,680万円64.2万円88.5㎡4LDK9階 / 14階建 南2001年88戸SRC
2025/10/16プレステージ明石駅前シーサイドパレス
明石市本町一丁目
明石駅5分 3,290万円52.3万円62.96㎡2LDK+S9階 / 12階建 南2004年33戸SRC
2025/08/30藤和シティホームズ明石マリンビュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,600万円50.8万円70.85㎡3LDK8階 / 15階建 南2002年38戸SRC
2024/06/05ワコーレ明石ステーションフラッツ
明石市東仲ノ町
明石駅5分 3,400万円51.6万円65.88㎡1SLDK6階 / 10階建 東2004年42戸RC
2025/11/25リベール明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅9分 3,580万円52.2万円68.64㎡3LDK2階 / 9階建 南東2007年32戸RC
2025/02/22ディアエスタミオ明石時の壱番館
明石市桜町
明石駅10分 3,980万円54.3万円73.35㎡3LDK7階 / 12階建 東2009年32戸RC
2025/08/03ライオンズマンション明石相生町
明石市相生町一丁目
明石駅16分 3,980万円46.9万円84.81㎡4LDK7階 / 13階建 南2004年58戸SRC
2025/02/18ディーレスティア朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅13分 4,980万円50.7万円98.29㎡3LDK8階 / 8階建 南西2005年29戸RC
2024/07/24ワコーレ明石大蔵
明石市大蔵八幡町
大蔵谷駅5分 3,780万円49.4万円76.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2008年48戸RC
2025/11/30アルファステイツ朝霧ヒルズ
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅8分 3,550万円50.7万円70㎡3LDK3階 / 9階建 南2006年47戸RC
2024/11/29ネバーランド朝霧
明石市朝霧南町二丁目
朝霧駅5分 3,880万円46.9万円82.68㎡4LDK7階 / 9階建 南西2005年85戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、明石市では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は明石市の平均と比較して58.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
明石市
39.4万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名アルファステイツ明石駅前
所在地兵庫県明石市東仲ノ町
交通山陽本線明石駅徒歩6分
築年月2006年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

山陽本線のマンションを探す